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湘潭市两型社会建设投融资有限公司
2017-08-10 16:23  来源:湘潭城发

公司简介

  湘潭市两型社会建设投融资有限公司(简称两型投),成立于2009年6月,目前作为城乡建设发展集团全额投资控股设立的国有独资企业,公司注册资本11亿元,承接城市基础设施的融资、投资、建设职责。

 

公司成立3年以来,充分利用两型社会试验区先行先试的政策优势,针对湘潭城市建设发展的总体需求创新实践,围绕“城市路桥、轨道交通、城市综合开发”三大核心业务板块,逐步构建了“公益与效益平衡,建设与盈利并重”的市场化运作模式,建立了多元化融资的通畅渠道,顺利将湘潭的城市资源优势转化成为资金优势。

 

  一、融资情况

 

  两型投以多元化的融资方式,成功撬动了银行信贷资金和社会资本投入到城市基础设施建设。在银行融资方面,已达成融资总意向70亿元,已经到账资金22亿元,其中,建设银行3亿元;工商银行5亿元、兴业银行4亿元,国家开发银行6.8亿元,其它融资3.2亿元。在引进合作伙伴方面,与国家开发银行金融公司联合组建合资公司,注册资本10亿元,合作开发以湘潭火车站片区为核心的城市综合体。与香港新景房产联合组建合资公司,注册资本1亿元,合作开发湘潭宾馆、保障性住房等项目。在信托基金方面,与湖南省信托公司合作,以湘潭市老年大学项目为载体,发行信托产品,一期规模1亿元。

 

  二、重点项目

 

  1、湘潭火车站改扩建项目

 

  该项目在湘潭火车站原址实施,总投资18亿元,将建成具有2万平方米站房,五站台十三线,八对始发列车,5万平方米站前广场,并与城际轻轨、长途客运、公交枢纽等设施相结合的大型现代化客运枢纽中心,成为推动旧城改造与新区开发的原动力和新亮点。

 

  2、建设北路拓改项目

 

  该道路项目北起桃园路口、南至湘黔铁路箱涵,全长1378米,路宽50米,双向6车道,为城市一级主干道,工程计划总投资约3.5亿元。道路建成后将极大得缓解湘潭河西市中心的交通压力。

 

  3、湘潭宾馆改扩建项目

 

  该项目在原址实施,新建建筑面积3.7万平方米。包括新建主楼9层及地下室1层,菊花楼6层,对原湘泽楼进行提质改造,总投资1.8亿元。建成后的湘潭宾馆总面积达4.4万平方米,成为集住宿、餐饮、会议、娱乐、休闲于一体,突出伟人故里、红色文化,达到五星级标准的酒店。

 

  4、湘潭市老年大学项目

 

  该项目位于城市核心主干道建设北路原红叶宾馆内,占地面积约为1.6万平方米,总建筑面积约5.2万平方米,总投资1.4亿元。通过公益与商业的有机结合,将建成一栋与湘潭历史、文化、地位相适应的多功能、高标准、现代化的老年大学及住宅综合楼。

 

  5、创建国家园林城市工程

 

  为支持创园工程,两型投资广告招牌改造、城市道路体制改造、建设芙蓉大道(湘潭段)及红易大道等项目近5亿元。

 

  三、发展规划

 

  未来几年内,两型投公司将强化公司作为市政府投融资主体功能,以“政府引导、市场机制、企业运作”为指导思想,围绕湘潭市委、市政府关于城镇化建设的战略部署,实现政府意图,通过建立科学高效的投融资体系,在政府重点关注的产业区域发挥种子资金的积极引导和多级放大作用,以有限的直接投入带动大量社会资金参与,促进湘潭市城市化建设与发展。同时,在城建集团市场化运营的模式下,两型投公司将深化拓展以城市基础建设为主导的核心产业,将优质资产、资源(土地、股权等)进行开发和经营,实现政府和公司双盈利的局面。

 

公司领导

两型投公司 总经理 李新苗 58581185

组织架构

 

 

职能职责

(一)总经理职责

1、执行董事会决议,直接对董事会负责。

2、主持公司全面工作。

3、在董事会授权范围内,主持召开办公会、支委会和全体员工大会,对重大问题做出决策。

4、负责审批财务计划、项目投资、财务开支。

5、行使董事会授予的其他职权。

(二)常务副总经理职责

1、负责分管综合部、工程部和财务部。

2、主持制、修定公司各类规章制度、工作计划及工作目标,下达指标任务,负责公司日常事务工作。

3、抓好公司员工的思想政治工作,对公司各部、室工作进行监督、检查。

4、负责管理公司财务的一切事务。                                                     

5、负责各项目工程建设的一切事务,确保工程质量安全。

6、根据项目发展需要和资金情况,组织编制年度工程进度及资金需求表。

7、协助总经理组织工程建设资金的筹集、调度。

(三)副总经理职责

1、负责分管征拆策划部。

2、负责各项目的前期及征地拆迁工作,根据项目发展需要和资金情况,组织编制年度征地拆迁进度及资金需求表。

3、协助总经理组织征地拆迁资金的筹集、调度。

(四)综合部部长岗位职责

1、主持综合部的全面工作,管理本部员工,制定并贯彻本部员工岗位责任制,安排处理综合部内部的具体事务,如文秘、对外宣传、公司接待、档案、来信来访、机要保密、办公用品购置等日常工作。

2、当好领导参谋助手,积极协调各部室关系,督办领导交办的各项工作,保证上传下达,信息畅通,运行有效。

3、完成领导交办的其他工作任务。

(五)财务部部长岗位职责

1、根据国家财经政策、法律法规及上级有关规章制度,结合项目特点主持制定财务管理规章制度。

2、制定资金管理方案,负责和组织项目资金的预算、调配、使用和管理,组织监控各施工(征拆)单位的资金使用,控制资金拨付进度。

3、组织和实施财务收支及会计核算工作,组织编制财务预算和财务决算报告,做到会计处理及时,手续完备,内容真实、数字准确,为公司提供真实、准确的财务信息。

4、组织做好财务部门责任成本管理工作,积极参与各项大额支出决策分析、谈判,定期牵头开展项目经济活动分析,为公司提供真实、准确的决策信息。

5、充分发挥财务部门的会计监督职能,完善各项财务内部控制制度,对指挥部违反国家法律法规和财经纪律的行为要敢于制止,制止无效的,积极向上级机关反映。

6、负责财务部门内外部关系的协调,组织做好上级机关和银行、税务、审计等有关部门到公司进行检查、稽查或审计的各项准备和配合工作。

7、负责指导和监督检查会计人员、出纳人员的工作,充分调动财会人员积极性,不断提高财务管理水平。

8、按照国家会计基础工作规范的要求,组织做好会计核算和财务文件资料的收发登记以及会计档案的整理、保管、移交工作。

9、负责会计从业人员管理和财会队伍建设工作,努力提高财会人员的业务素质和思想道德素质。

10、负责完成公司上级和指挥部领导交办的其他工作。

(六)工程部部长岗位职责

1、主持工程部全面工作,管理本部员工,制定并实施本部员工岗位责任制,确定部门组织系统,组织本部职员完成工作任务。

2、负责对公司已开工工程项目的工程进度、质量、造价的控制与管理,对工程建设实施监管,协调施工、监理单位等各方关系。

3、负责组织工程预算编制、工程报建、招投标等前期工作。负责工程变更、追加和核减预算,设计变更、验收、决算审核,送分管领导复核,报集团批准后实施。

4、负责工程建设项目拆迁、工程建设、结算资料的整理归档,按公司档案制度移交公司综合部保存。

5、完成领导交办的其他工作任务。

(七)征拆策划部部长岗位职责

1、负责主持征拆策划部全面工作.

2、负责部门日常管理工作。

3、负责部门各项工作的分配、责任到人。

4、负责处理部门工作的关系协调。

5、负责跟踪部门各项工作进度及督促部门工作任务的完成。

6、按集团年度任务做好工作计划及时总结,随时完成上级交办的其它工作任务。

(八)征拆策划部副部长岗位职责

1、协助主持征拆策划部工作。

2、协助部长对日常工作的管理。

3、协助部长处理征拆部各项业务处理及工作的对外协调。

4、负责责任项目的征收协调,督促征拆实施推进及征拆补偿政策的监督。

5、工作的计划、安排及时进行总结,及时完成上级交办的其它工作任务。

联系方式

公司综合部办公电话:0731-58581169

通讯地址:湖南省湘潭市雨湖区城正街板石巷跃进村1号

[责任编辑:戴子健]
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