地块一：江韵潭州

《烙印城市文明·重书城市新篇》

区位优势：湘潭河西中心城区临江地块，南至雨湖区沿江路以北、西至观湘路、北至熙春路。交通通达，位处湘潭三大桥和一大桥之间，距基建营商圈约1.7公里，距湘潭火车站约2.5公里。周边商业资源充盈，配套步步高超市、曙光小学、湘潭市第四中学、三甲级中心医院和社区卫生服务站等。

基地紧邻湘江、守望宝塔。地块所在区域承载历史悠久，坐拥龙脉风水宝地，千里湘江第一湾景区核心中段、城镇街历史文化街区，景观资源得天独厚。 规划理念：结合地块内湘潭文脉根源文物建筑毛福昌号、县政府南楼、三义井、南楼、思过堂打造成集文旅、文创、商业、五星级酒店、办公、居住于一体的综合性示范项目，串联观湘门段沿江风光带，定位为“文化综合体、湘江不夜城”。

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地块二：新星国际

《融城收发地·新星耀潭城》

区位优势：位于九华经开区，东临潭州大道、南临北二环路、西临乐塘路（规划路）、北临丹桂路。处于“三干两轨”交通规划区域，紧邻融城门户枢纽湘潭公共客运站，毗邻大学城浓厚的人文氛围和强大的创新动能辐射全区，优享新老两大城区产业、交通、商业、居住配套优势，步步高新天地商圈和新都汇两大商圈突显城市活力。周边有九华和平小学、市第五医院和正在建设的湖南师范大学附属实验小学、中学；依托湘江风光带、万楼景区和九华湖·德文化公园形成独具人文魅力与生态景观的城市形象。规划理念：以“湘潭公共客运交通枢纽”建设为契机，重点打造集优享配套、五星酒店、商务办公、旅游集散、美食娱乐等为一体的综合示范社区。

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地块三：滨江芙蓉新城

《精美城市客厅·魅力滨江首府》

区位优势：湘潭东部门户、长株潭融城核心位置，地块位于岳塘区临江地块，东至芙蓉大道，南至滴水埠路、北至北二环路。距城际铁路荷塘站仅5分钟车程，驾车20分钟可快速抵达长沙、株洲。紧邻莲城大桥及湘江风光带、毗邻城市公园，滨水景观魅力独特；周边配套江滨学校、市七中、荷塘中学、市第三医院、尔康医院。南北以5A景区盘龙大观园、岳塘国际商贸城和板塘商圈集聚人气，释放城市消费力。

规划理念：通过沿江风光带及滨江城市公园等生态景观资源打造集宜居、商业、商务为一体的“岳塘首府·诗意滨江”高品质楼盘。

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地块四：莲城公寓

《揽江美居·活力莲城》

区位优势：长株潭融城核心区域，交通便利，生活便捷无忧，位于经开区临江地块，东临潭州大道、南临北二环路、西临乐塘路（规划路）、北临丹桂路。

处于“两干一轨”交通规划交汇区域，更毗邻沪昆高速及长潭西高速等，半小时直达长沙、株洲。周边配套步步高新天地商圈、新都汇商圈、市第五医院、九华和平小学和正在建设的湖南师范大学附属实验小学、中学。

景观独特，俯视湘江风光带北眺九华湖·德文化公园、南瞰万楼风景区、东隔江相望昭山盛景、西揽都城风貌。

规划理念：“滨水健康谷·活力湘江城”，以湘江风光带为运动走廊，串联四桥公园及小区内休闲绿地打造“城市韵动+品牌教育”养生康体、高端住宅的运动型社区。

规划指标：

总面积约516.9亩（364575.69㎡），分三期开发，一期已具备上市条件，二、三期正在征拆扫尾。

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