一弯江水向北前行，千顷波浪浩荡逶迤。

美丽的湘江两畔，一幅宏大的长株潭融城发展战略画卷已向时代展开。

2019年10月23日，湘潭市推进园区改革创新高质量发展十条措施和“湘潭向北”发展政策新闻发布会召开。湘潭将持续实施“向北”发展战略，立足自身优势加快推进长株潭一体化发展。

2020年6月，《关于支持湘江新区深化改革创新加快推动高质量发展的实施意见（征求意见稿）》出炉，明确湘潭经开区将纳入湘江新区规划建设之中。这为湘潭尤其是湘潭经开区带来新一轮的发展周期，使其跃居长株潭一体化发展的舞台前列。

▲城发片区、地块分布示意图。

政策层面的框架构建、城市空间规划的统筹合一、重点项目的布局推进，为长株潭一体化进程按下了加速键。

深入融合 不断完善城市区域交通网络

作为深度参与湘潭城乡建设运营发展的湘潭城发集团，深刻地感受到了长株潭三市产业发展、城际交通、城市布局等方面的持续推进深入融合，城发集团立足自身优势，抢抓机遇，同频共振，为长株潭融城发展再添强劲动力。

▲昭华大桥。

▲白云路。

2020年4月30日，由湘潭城发集团负责的昭华大桥、白云路顺利通车。昭华大桥是连接长株潭地理中心昭山示范区和湘潭经开区的城市主干道，大桥拉通后，从昭山示范区到长沙大王山度假区的路程将从50分钟缩短至20分钟；从湘潭经开区到长沙暮云经开区的路程将从40分钟缩短至20分钟以内。白云路通车后，鹤岭片区将全面对接长沙岳麓区。随着昭华大桥和白云路项目的建成，湘潭经开区、昭山示范区，长沙的湘江新区、南部片区紧紧联系在一起，形成长株潭一体化的核心腹地，有力地促进两市产业的融合配套，两市交通的无缝对接，两市生活的同城化。

▲芙蓉大道快速化改造（湘潭段）加快推进，红易-沪昆跨线桥节点正架设箱梁。

与此同时，由城发集团负责实施的芙蓉大道快速化改造（湘潭段）项目建设正在加大人、财、机的投入，高效有序推进。2019年7月20日芙蓉大道快速化改造（湘潭段）项目开工建设，2019年8月5日第一座立交桥昭云上跨桥第1根试桩施工，2019年11月8日桥梁上部结构施工拉开序幕……2020年8月18日昭华路跨线桥主桥完工！回首建设过程中一个个紧凑的重大进展节点，彰显的是城发集团在城市深化发展中的国企作为与担当。当前，城发集团又率先响应市委、市政府“奋力奔跑 合力攻坚”项目竞赛活动号角，擂响“大战黄金季 全力保目标”项目建设活动竞赛的战鼓，且自加压力，定下在2020年10月20日前完成芙蓉大道快改辅道路面及交安工程，实现全线通车的目标，为不断完善湘潭区域交通网络再添强劲“动脉”！ 

步履矫健  开启产业经济融合发展新征程

湘潭城发集团紧随城市发展步履，旗下基础建设、片区开发、房地产开发等几大主力板块同步推进，引领城市发展、助力湘潭经济转型升级。

▲潭房中央公园实景图。

在湘潭经开区，湘潭城发集团旗下潭房集团早已抢点布局了几个高品质楼盘，锦绣世家•西苑、新景•未来城已开发建设多年，成为湘潭楼市颇有知名度的醇熟品质楼盘，目前正进行后续项目的开发。全新大盘潭房•中央公园，作为万楼新城片区的首个住宅项目，成为万楼新城片区内示范标杆楼盘，深受市场热捧。

▲万楼实景图。

片区开发是湘潭城发集团战略转型发展的主要方向，旨在通过引进有实力的战略合作者，对片区地块进行统一规划布局，实现片区内基础设施完善、土地价值提升、区域产业经济融合发展。仅在湘潭经开区，湘潭城发集团参与的土地经营就有千亩之众，加之与经开区毗邻的万楼新城片区、火车站南片区、碧泉湖片区等，可开发土地将突破2000亩。2020年4月21日，湘潭城发集团与中信建发签订项目招商投资协议，目前已成立项目合资公司进行片区整体规划设计及开发运营，将在城市更新改造、城中村改造和产业新城投资建设等领域开展合作，其中，万楼新城片区是双方首期启动合作的项目。万楼新城片区开发项目位于湘潭市雨湖区，西至沿江路，东至建设北路，北至北二环路，南至湘黔铁路。总体规划设计思路为构建集“医、康、养、教、文、旅、体、创、居、港”于一体的健康活力、科技创新、生态智慧新城，重点关注学校教育、医疗康养、文化旅游、科技、产业园等产业项目和科技人文住宅的有机结合与和谐发展，打造具备标杆性质的产城融合典范。目前，片区合作实施方案已基本编制完成，即将进入审批阶段。湘潭城发集团还重点推进了江韵潭州、莲城公寓、新星国际、桥头商贸区西等地块，主要推进了东坪片区、碧泉湖片区等开发项目。

其中，莲城公寓地块处于湘潭经济技术开发区，紧邻湘江，位于北二环路以北、潭州大道以东、沿江北路以西，处于“两干一轨”交通规划交汇区域，更毗邻沪昆高速及长潭西高速等，半小时直达长沙、株洲。周边配套步步高新天地商圈、新都汇商圈、市第五医院、九华和平小学和正在建设的湖南师范大学附属实验小学、中学。该地块拟定位为“滨水健康谷•活力湘江城”，以湘江风光带为运动走廊，串联四桥公园及小区内休闲绿地打造“城市韵动+品牌教育”养生康体、高端住宅的运动型社区。地块总用地面积546.9亩，其中一期可直接出让土地240亩。

▲碧泉湖公园实景图。

▲碧泉湖规划用地。

碧泉湖片区地块围绕文化生态主题公园——碧泉湖公园辐射开来，位于雨湖区与湘潭经开区交界处，衔接火车站南广场与湘潭经开区，地块南至湘黔铁路、北至北二环、西至建设北路、东至江南大道，总面积约5400亩，可出让经营性用地约2600亩。根据规划，这一片区将打造为一座集教育培训、生态智慧、医疗康养的城市新中心。