深耕主业服务城乡建设

设计集团先后开展了市公安局项目代建、湘潭老旧小区改造项目服务、“两山铁路”沿线环境综合整治规划、“火车向着韶山跑”韶山至窑湾旅游专线专题研究；开展湘潭市国土空间规划和“双评价”、湘潭城市更新及综合开发片区项目、湘江河东风光带二期公园景观配套工程（城发晴溪文化庄园）设计，涟滨路赤马路道路工程、西二环路道路工程设计，湘潭市城区内涝治理系统化实施方案、双马垃圾填埋场专项整改设计，九华江声中学初步设计、城发·潭州壹号院一期工程设计及绿建咨询等规划、市政、环境、建筑、检测、监理、咨询、BIM、绿建、招标代理、装饰装修一系列工程项目服务工作。

外拓市场争创业绩新高

经过激烈竞争，突破重围承接到四川、贵州以及省内怀化、道县、宁乡等36个合同额共计5000万元的设计项目，其中湖南长达光纤光缆有限公司整体规划、步步高·怀化中环广场项目三期等规划设计项目合同额近2500万元；国资集团宁乡生猪产业链项目(三期)EPC总承包、四川正大资阳猪场等省内外农牧设计项目合同额近500万元。上半年，外拓市场业绩喜人，外地项目合同额占比过半。

上下延伸拓展产业链条

为适应发展新形势，经市场考察、深入调研，设计集团新成立了工程造价所和控股子公司湘潭城发基础工程有限责任公司，增加工程造价和基础工程施工业务板块，产业链得到进一步完善和延伸。

文旅集团 提质降本创效益

2021年上半年，文旅集团攻坚克难、抢抓机遇，以实现企业市场化、专业化为目标，抓项目开源节流、抓资产提质增效、抓管理增收节支，全力以赴推进各项重点工作任务，为完成全年目标打下坚实基础。

以项目为根本，提升公司盈利能力

“木鱼文化天街”项目是2021年文旅集团积极引进社会资本方，采取“租赁+运营”的合作模式，成功盘活的闲置资产之一。该项目位于景色秀丽的木鱼湖公园，紧靠湖南工程学院及沿江风光带，用地面积约7100㎡，实际可使用面积3730㎡。文旅集团因地制宜，利用木鱼湖公园地下空间，打造了集文化展示、文艺演出、小吃、餐饮等于一体的“木鱼文化天街”。今年5月底，项目试运营，吸引许多市民前来玩乐休闲，人气火爆。

▲木鱼天街成为市民休闲玩乐新去处。

以混改为抓手，合作模式改革创新

根据转型发展需要，文旅集团将窑湾历史文化旅游街区一期委托给专业团队运营管理，力争实现景区运营扭亏为盈。通过“租赁+合伙人”的模式，合并营收、保底分红。截至目前，2021年新签商铺11家，已出租和自营商铺面积共15705㎡，出租率达65.5%。全面改造原湘潭窑湾非遗展馆，引进长沙相声社——伴趣社（半趣斋），开设湘潭首家相声展演和专业相声培训学院，预计每周举行2-4场相声演出；引进本土书苑品牌旋梯书苑，打造湖南首家毛泽东诗词馆，在830㎡的空间内，将特色书店、艺术展示与交流、茶咖服务、特色培训等有机融合。

湘投集团 挖潜增效促转型

湘投集团以“资产、资源、资质”为依托，聚焦产业项目挖潜增效。上半年完成主营业务收入9240.88万元；实现利润672.77万元；有效投资额14264.59万元；有效资产出租率达到76.4%。

▲城发晴溪文化庄园即将运营。