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滨江文旅新城片区

片区开发

万楼融城示范区

重点推介---万楼碧泉湖片区

长株潭融城示范区、湘江湾城市客厅

长株潭融城发展

湘江湾北拓首发片区

Ø长潭融城的“桥头堡”

本片区位于长沙与湘潭融城发展的核心阵地，向北在产业、交通上对接湘江新区、湘潭经开区，向南链接湘潭河西老城区，是湘潭中心城融入长株潭一体化发展的开放合作和文旅宜居新高地。

项目概况

片区位于湘潭市雨湖区，西至建设北路，东至湘江，北至北二环路，南至湘黔铁路-文星门路，总用地面积10.73km²（ 16088.16亩），可开发建设用地10779亩（其中经营性建设用地5907亩，非经营性建设用地4872亩），其他用地1870亩。

Ø便捷高效的“交通枢纽”

该片区定位为湘潭 “城北门户，城市新中心”。片区内有三条城市主干道——长潭西高速、潭州大道、滨江大道直通长沙。南部有城市交通枢纽——湘潭火车站、城际铁路站，其汇总了普铁、城铁两路交通，更有长沙轨道交通3号线（规划）横穿片区，为片区发展织就了发展的交通引擎。

Ø蓝绿交织的“生态基底”

片区生态本底资源良好，天然水系发达，两条天然水渠汇入湘江。碧泉湖公园、湘莲公园是集文化与生态为一体的生态聚集区。片区从望水、藏水、到依水,形成独特的“湘水岸边”风貌。

Ø渐趋完善的“公共配套”

片区内四纵三横路网已基本建成，四纵：沿江路、熙春北路、莲城大道、江南大道（在建）；三横：龙潭路、护潭路、万楼东路。

公共配套建设渐趋完善：万楼景区、碧泉湖公园；雨湖区人民法院、护潭派出所；天元风车坪小学、护潭小学、人民小学、天元益智中学（在建）、风车坪小学总部校区（在建）、湖南师范大学附属小学（在建）；湘潭市中医院（在建）。

规划构想:“一带、两轴”

一带：“滨江文旅发展带”。以万楼主楼为核心，打造湘潭市红色文化旅游集散地，沿湘江布局万楼欢乐城、万楼景区、万楼婚庆广场、湘潭千里湘江第一湾全域旅游集散中心，再向老城区串联 “观湘门”、“文庙”、“十八总河街”、“窑湾历史文化街区”等历史文物及景点，打造“滨江文旅带”。

二轴：1.沿莲城大道两厢打造“商务金融轴”。即以步步高新天地大型商业体为核心，在莲城大道两厢布设商务、金融产业，形成湘潭金融商务产业的城市封面。2.沿碧泉大道（赤马路）两厢打造“科创康养轴”。即以碧泉湖公园、火车站交通枢纽为核心，借助湘潭市中医院迁建契机，承接湘潭大学、湖南科技大学等科教资源，形成集教育、科研、康养、医疗和居住等多元一体的湘潭“科教医养中心”。

万楼片区

项目位于雨湖区，东起湘江，西至江南大道，北达北二环，南临湘黔铁路。

长株潭融城发展核心区域，湘潭对接长沙关键地带，北接九华经开区、西邻河西繁华老城区、占据市中心独一无二的区位优势；域内交通已构建“井”字形路网，外部交通处于“两干一轨”规划交汇区域；文化底蕴深厚，万楼——开启湘潭“千里湘江第一湾”的湘潭城市文化和精神新地标；集聚绿色生态资源，优享“一江两渠四公园”生态景观；周边文、教、卫、商配套齐全，紧邻基建营、步步高新天地两大商圈，域内已有人民小学、正在建设师大附中、附小和计划实施建设的风车坪东校区，落户新城西侧的湘潭市中医院将呵护新城活力。