交发集团简介：

湘潭交通发展集团有限公司（以下简称“交发集团”）位于伟人故里，于2016年12月由湘潭汽车运输有限公司（成立于1950年）、湘潭公共交通有限公司（成立于1953年）为主体的数家老牌交通运输领域企业组建而成，注册资本10亿元人民币，总资产102亿元，是湘潭市政府出资设立的大型国有独资集团公司。作为湘潭市唯一一家综合性大型交通集团，承担着区域重大交通基础设施项目的投融资、运营、管理，为社会公众提供优质满意的交通营运服务，以及推进区域交通运输体系多元化发展的功能和职责。

根据新一轮国企改革部署和要求，交发集团将不断提升企业核心竞争力，积极推进企业转型升级发展，在聚焦做大做强交通主业的同时，依托交通基础设施项目，积极参与相关产业的对外合作投资，进一步盘活资产资源。现根据企业发展需求，集中推介一批优质资源上市。

一、优质物业合作

1、湖湘西路3号湖湘名都F栋6套门面。位于湘潭市岳塘区湖湘西路3号湖湘名都F栋，土地性质为：出让/批发零售/商业服务用地，房产面积：127.74㎡/套，两处门面已出租，租期合同至2022年8月31日。该门面位于万达核心商圈，紧临市政府、博物馆、规划馆、广电中心、政务中心、湖湘公园、东方红广场、万达、步步高、湖湘学校、东方名苑、纳帕溪谷……人流密集，车流量大，可做餐饮、超市、培训机构、茶楼、汽车维修等。该物业可租可售！

 

 

 

2.易俗河镇海棠北路办公大楼。位于湘潭县易俗河镇海棠北路447号，土地面积：504.29㎡（共宗），性质为：出让/机关团体/办公用地，房产面积：1506.62㎡，整栋房屋已出租，租期合同至2021年12月31日。该物业位于湘潭县城核心地带，临海棠路，昭示面好，院内停车场面积大，可做企业总部、商超、培训机构等。该物业可租可售！

 

3.雨湖路212号综合楼10号商业门面。位于雨湖区雨湖路街道雨湖路212号，土地性质为：出让/批发零售/商业服务用地，房屋面积：227.59平米，门面已出租给某知名品牌连锁药店，租期稳定，租金收益高。该物业带租约出售！

 

4.绿岛湖园商铺。位于雨湖区建设北路300号绿岛湖园8号综合楼010101号、020101号，共有宗地面积：1779.85㎡，土地性质为：出让/批发零售/商业服务用地，房屋面积：1644.11㎡、1804.77㎡，整栋房屋已出租，租期合同至2026年10月31日。该物业位于河西老城区核心地带，紧邻中国人民银行、中国建设银行、雨湖交警大队、雨湖区法院等单位，人群消费能力强，升值空间大。该物业带租约出售！   

 

5.金湘潭商业广场。位于韶山中路30号，共有宗地面积：6504.49㎡，土地性质为：出让/批发零售/商业服务用地，房屋面积：3楼564.48㎡,4楼6935.44㎡，目前出租部分商铺。该物业毗邻湘潭汽车站，位于湘潭市基建营商圈，人流量大，商业发达，升值空间大。可做大型餐饮、商超、健身房、足浴、培训机构、总部办公写字楼等。该物业可租可售！

  

6.老交通局资产。位于湘潭市建设北路156号，土地面积为2570㎡， 房屋面积为4746㎡：含六层办公楼一栋，四层办公楼一栋，招待所一栋，车库一层。该物业位于湘潭河西繁华地带，人流量大，商业发达。现整体外租给某酒店，租期十年。该物业带租约出售！

 

 

7.韶山西路门面。土地面积432㎡，店面面积352  ㎡  。位于韶山西路，附近小区众多，居住人口密度大，紧邻市财政局、二医院等单位。一线临街底商，投资升值潜力大。现已出租。该物业可租可售！

 

 

二、优质地块合作

1、南盘岭地块

项目位于雨湖区广场街道南岭路141号，按照湘潭中心城区控制性详细规划，本项目为二类居住用地，可开发用地面积约53.5亩，容积率约为2.5左右。项目位于河西重点开发城区，地理位置优越，距离砂子岭商圈2公里，基建营商圈3公里，韶西逸夫小学北校区600米，2路、3路、6路、17路、24路、105路、115路、118路等多趟公交途经，出行方便；人口密度大，且周边皆为老旧小区，市场竞争力小。现诚招社会合作方共同开发或单独开发。

  

2、河东保养场项目

河东保养场地块位于河东建设中路与福星路交叉口东南角，现状为出让/其他商服用地，我集团资产约15.98亩，共可整合土地面积约45亩。该地块位于湘潭市中心城区黄金地段，属于建设路口商圈范围，周边交通便利，医院、商超、体育设施、公园、学校等生活配套设施相当齐全，属于稀缺黄金土地资源。现诚招社会合作方共同开发或单独开发。

 

 

3、江声美好学府项目

江声美好学府项目位于湘潭县易俗河涓江之滨，湘莲大道与凤凰西路交汇处西南角，周边有湘潭江声实验学校（湘潭最好的初级中学）、湘潭县中医院等大型单位。下摄司大桥通车后，湘潭县与市区将加快城市融合发展和极大地提高交通对接。项目总用地约241亩，其中项目一期用地114.04亩，二期为西侧至涓水。项目按照上位规划二类居住用地和商业用地的控制要求，将打造涵盖教育培训产业、现代居住和商业配套综合项目，项目容积率为3.0。现诚招社会合作方共同开发或单独开发。

 

4.潭州大道地块

该地块位于湘江新区九华核心位置，潭州大道以东，沿江路以西，丹桂路以北，地块总面积156.51亩。项目周边交通便利，经潭州大道、沿江路20分钟可到达长沙；自然环境优美，享九华湖公园及一线江景优质资源；配套完善，奥园冠军城、恒大御景半岛、五矿万境水岸、美的莲城首府、步步高新天地、碧桂园大学印象等高端楼盘环绕，距步步高新天地商业MALL（在建）、湘潭河西客运总站（在建）、九华和平小学、九华吉利小学、江声实验学校九华分校（在建）、步步高师大附中附小（在建）咫尺之遥。现诚招社会合作方共同开发或单独开发。

 

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