编者按

光阴不负勤奋，奋斗绽放光芒。时光斗转，2021年已悄然结束。这一年，全体城发人在各自的岗位上坚守、拼搏、创新……留下许多值得铭记的奋斗足迹。湘潭城发集团公众号特别策划“2021，我们这样走过”主题宣传，一起回望共同走过的2021年奋斗历程，从中汲取奋进力量，创造更加灿烂、辉煌的2022年！

今天，让我们一起回顾城发集团2021年招商工作的奋斗历程。

逆风而行，创新有为

城发集团2021年招商工作回眸 

如果要用一个字来形容2021年的招商工作，那就是“难”。回首2021年，招商工作遭遇了“三难”，一是房地产市场遭遇寒冬，土地市场持续降温，片区开发难；二是疫情冲击，投资者对市场发展前景持悲观情绪或观望态度，投资更趋谨慎，土地盘活难；三是经济结构不断调整，产业转型升级步伐加快，产业项目落地难。

面对艰巨的任务、严峻的形势，招商战线的同志们顶住压力，逆势而为。

精研政策，创新模式，攻克片区开发难。

通过积极争取开发主权，做好招商落地工作；创新合作模式，全力开展片区招商；积极探索“产业+”模式，盘活片区投资存量，加快推进城市更新及片区开发。

在房地产低迷的大环境下，我们始终保持国企自信，重点选定房地产头部企业、房地产央企进行合作洽谈，以提升城市居住品质，降低投资合作风险。

▲2021年三季度，举办了历时50天的招商合作专题研修班，结合片区开发、土地招商等招商重点难点进行课程设计和教学，取得较好的学习效果，为集团招商引资、转型发展聚力破局。

借助湘江新区与湘潭经开区融合发展的契机，探索推进片区综合开发，迅速推进万楼碧泉湖、东坪、东二环片区开发，实现片区增速发展。

东二环片区作为我市14个重点片区中的储备项目之一，在集团的坚强领导与积极争取下，市政府将片区开发主权授予城发集团。虽该片区基础条件不优，招商起步晚，但在项目招商引资上领跑，成为2021年市重点片区开发中唯一完成引入社会投资人招标的片区。2021年12月27日发布中标通知书，央企“领衔”中标。

▲向客商推介碧泉湖片区。

东坪片区完成片区开发授权、实施方案编制等工作，并与中铁二十二局签订项目一期合作框架协议；编制完成万楼碧泉湖片区概念方案，重点围绕文旅、科教、康养等产业方向进行招商引资。拍摄碧泉湖片区专题宣传片，向头部企业定点推介，集团内部整合各业务板块资源，探索文旅+地产、康养+地产、科教+地产的模式，编制了万楼碧泉湖片区概念方案，万楼文化旅游服务区纳入湘江湾北片区规划。

坚定信心、迎难而上，攻克土地盘活难。

通过主动出击、以情动人、真诚服务，不断积累客户资源；紧咬重点目标，逐个攻关；全力对接各类企业，探索闲置土地盘活路径。

全年累计接待包含央企、百强房地产企业和知名本土房地产企业近200家，重点推介万楼碧泉湖片区、东坪片区、丁香苑地块、和平公园周边地块、压缩机厂地块等。完成土地挂牌9宗，成交额17.8亿元。

乘风破浪，积极作为，攻克产业项目落地难。

通过抓紧、抓实集团产业发展板块，上下联动服务产业项目，争取项目落地见效。产业项目超额完成年度投资目标，产业发展交出满意答卷。

6家竞争类子集团均超额完成年度目标任务，“互联网+智能洗车”、城发晴溪文化园、户外广告成为产业项目生力军，城发晴溪文化园项目已成为我市高端餐饮行业的标杆；户外广告业务累计完成合同额近千万元，其中位于三大桥河东桥头的“彩云追月”户外广告荣获中国广告协会新媒体研究中心颁发的“2021年度户外媒体创新奖”；雨湖区立体停车场等停车场项目相继投入运营，助力提升城市品质和形象。

新的一年，招商合作部将踔厉奋发、笃行不怠，切实做好片区项目招商的统筹调度工作，与子集团共同做好土地招商工作，积极探索集团产业发展方向，在新征程中展现新作为！