日前，湘潭城发集团2022年的土地开发计划出炉了，重磅推介13个土地项目，16宗地块，面积约1374.47亩。快来看看这份清单。

其中，计划上市净地共13宗，约1070.86亩。

推荐1：莲城花园

地块位置

位于湘潭经开区北二环路以北，潭州大道以东，东至沿江路。

项目优势

地处“两干一轨”交通规划交汇区域，20分钟可直达长沙、株洲，交通便利。依托湘江风光带和沿江主题公园、九华湖德文化公园、万楼景区，享城市宜居环境。周边配套步步高新天地商圈、九华和平小学、湖南师大附小附中。

推荐2：万楼文化产业园7#-2地块

地块位置

位于雨湖区龙潭路以南，护潭路以北，思贤路以东，万楼支七路以西。

项目优势

地处湘江湾北片区、长株潭融城首推区范围，"两干一轨"交通规划区域。东临湘江，南望万楼，尊享万楼文化沿江休闲带，沿江风光一览无余，北连莲城大桥、三大桥直通河东，拥河西老城区便利与繁华；周边配套步步高新天地商圈、人民小学，风车坪小学东校区、湖南师大附小附中。

推荐3：万楼文化产业园8#-2地块

地块位置

位于雨湖区护潭东路以南，万楼支路九以西，文星路以东，万楼路以北。

项目优势

地块北接国家级湘潭经开区、西临河西老城区，未来河西的新中心。毗邻潭州大道城际快速干道、沪昆高速及长潭西高速，20分钟可直达长沙、株洲。尊享万楼文化沿江休闲一轴一带和碧泉湖公园，周边配套步步高新天地商圈，人民小学，风车坪小学东校区、湖南师大附小附中。

推荐4：万楼文化产业园9#-1-3地块

地块位置

位于雨湖区，西至思贤路、南至沿江路、北至护潭路。

项目优势

地块处于“两干一轨”交通规划区域，东临湘江，南望万楼，沿江风光一览无余，优享万楼片区一江两水三公园、中节能冷暖供应配套优势，拥河西老城区便利与繁华，周边配套步步高新天地商圈、风车坪小学、湖南师大附小附中。

推荐5：万楼文化产业园12#-2地块

地块位置

位于雨湖区护潭路以北、思贤路以东、龙潭路以南、沿江路以西。

项目优势

地块处于“两干一轨”交通规划区域，东临湘江，南望万楼。沿江风光一览无余，优享万楼片区一江两水三公园、中节能冷暖供应配套优势，拥河西老城区便利与繁华，周边配套步步高新天地商圈、风车坪小学、湖南师大附小附中。

推荐6：万楼文化产业园22#地块

地块位置

位于雨湖区护潭路与莲城大道交汇处西南角。

项目优势

毗邻莲城大道城市主干道和潭州大道城际快速干道，20分钟可抵达长沙、株洲。优享周边步步高新天地商圈、万楼文化旅游休闲景区、碧泉湖公园、湖南师大附小附中和中节能冷暖供应配套优势；坐拥河西老城区便利与繁华，医疗资源发达，商业资源充盈。

推荐7：碧泉湖片区地块

地块位置

位于湘潭市雨湖区先锋乡、护潭乡，支路二以南、昭潭路以东、碧泉路以西、万楼路以北。

项目优势

地理位置优越，紧邻雨湖区老城区。北望碧泉湖公园，南接城际轻轨，优享一湖一轨，生态环境良好，周边配套市中医医院、建元风车坪小学、科大和平小学、科教及商业服务配套资源丰富。

推荐8：碧泉湖28#地块

地块位置

位于雨湖区江南大道以西，护潭路以北，湘琦路以南，碧泉湖以东。

项目优势

紧邻碧泉湖公园，南接湘潭火车站、护潭路连通周边主干道，生态环境良好，交通便利，优享一湖一轨。紧邻湖南科技大学，周边已有建元风车坪小学，湘潭中医院、建园中学在建，生活服务配套齐全。

推荐9：滨江芙蓉新城东地块

地块位置

位于岳塘区东至芙蓉大道、西至板塘十二号路（规划）、南至滴水埠路、北至北二环路。

项目优势

地块处于湘潭东部门户、长株潭融城核心位置，芙蓉大道城际快速干道起点处，20分钟可达长沙、株洲，5分钟可达城际铁路荷塘站。紧邻岳塘区政府，周边教育、医疗、商业资源丰富，尊享得天独厚的滨江公园及风光带，与盘龙大观园和昭山绿心串起湘江东岸生态休闲空间。

其中，已摘牌待开发地块共3宗，约303.61亩。

推荐10：万楼文化产业园2#-2地块

地块位置

位于湘潭市雨湖区，东至万楼支八路、西至观湘门、南至万楼路、北至护潭路。

项目优势

地块北接国家级湘潭经开区、西临河西老城区，未来河西的新中心。毗邻潭州大道城际快速干道、沪昆高速及长潭西高速，20分钟可直达长沙、株洲。尊享万楼文化沿江休闲一轴一带和碧泉湖公园，周边配套步步高新天地商圈、风车坪小学、湖南师大附小附中。

推荐11：万楼8-1号地块

地块位置

位于雨湖区万楼新城片区，万楼路以北，万楼支八路以西，护潭路以南，观湘门路以东。

项目优势

位于雨湖区万楼新城片区，交通路网四通八达，东侧毗邻潭州大道城际快速干道，20分钟抵达长沙；教育配套人民小学，湖南师大附中、附小正在建设中；距老城区繁华商圈、市中心医院约5分钟车程；景观资源独特，东侧紧邻万楼景区，西侧已建成碧泉湖公园。

推荐12：压缩机厂地块

地块位置

该地块位于雨湖区，北至广云路（规划中）、南至杨家湾路、西至车站路、东至通济门路合围区域。

项目优势

湘潭市传统核心地带，紧邻湘潭火车站、基建营商圈。教育资源及医疗资源丰富，生活配套设施完善。

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