2021年，加快长株潭都市圈建设，打造全国重要增长极，被写入国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要，长株潭一体化发展迎来历史性机遇。

今年2月24日，国家发改委正式批复《长株潭都市圈发展规划》，成为2022年首个获批的都市圈发展规划。

有党中央、国务院的决策部署，省委、省政府一以贯之推进，“先天优势”叠加政策红利，3月30日，湖南省人民政府发布《长株潭都市圈发展规划》这一纲领性文件。

作为城乡建设运营发展商的湘潭城发集团，紧跟长株潭都市圈发展步伐，重磅推出万楼碧泉湖片区，作为长株潭融城的“桥头堡”，在“都市圈”建设、“强省会”双重战略的叠加推进、强劲驱动下，万楼碧泉湖片区拥有战略高位支持、政策供给保障、要素集聚倾斜等全方位加持，未来这里将成为湘潭城市发展的新引擎。

近期重点推介三个首开区——碧水新区、碧泉湖环湖区、万楼滨江融城区。我们将为您逐一介绍这些片区的发展优势和机遇，愿与您携手创造美好未来。

融城首发地，万楼文化源。今天要为您介绍的是位于万楼碧泉湖片区的万楼滨江融城区。

▲万楼碧泉湖片区万楼滨江融城区示意图。（蓝色虚线区域）

万楼滨江融城区地处万楼碧泉湖片区的核心地带，发展优势明显。

项目概况

万楼滨江融城区位于北二环以南、沿江路以西，东临湘江，南望万楼，沿江风光一览无余，是“千里湘江第一湾核心景区”的重要节点，景观资源得天独厚；优享“一江两水三公园”休闲设施，坐拥步步高新天地商圈，以及周边湖南师大附小、中心医院等完善的公共服务设施；毗邻潭州大道城际快线、沪昆高速及长潭西高速，半小时可直达长沙、株洲。

▲万楼碧泉湖片区万楼滨江融城区现状图。

项目总用地面积1582亩，其中经营性用地约1123亩，其他非经营性用地约459亩。

这里将延续万楼历史文脉，巧借沿江风光资源，以“水脉绿城、公园城市”为理念，以“乐活人文、生态宜居”为目标，打造品牌教育、文化休闲和高端住宅的高品质未来社区。

万楼碧泉湖片区优势

长潭融城的“桥头堡”

本片区位于长沙与湘潭融城发展的核心阵地，向北在产业、交通上对接湘江新区、湘潭经开区，向南连接湘潭河西老城区，是湘潭中心城融入长株潭一体化发展的开放合作和文旅宜居新高地。

便捷高效的“交通枢纽”

该片区定位为湘潭 “城北门户，城市新中心”。片区内有三条城市主干道——长潭西高速、潭州大道、滨江大道直通长沙。南部有城市交通枢纽——湘潭火车站、城际铁路站，其汇总了普铁、城铁两路交通，更有长沙轨道交通3号线（规划）横穿片区，为片区发展织就了发达的交通网络。

蓝绿交织的“生态基底”

片区生态本底资源良好，天然水系发达，两条天然水渠汇入湘江。碧泉湖公园、湘莲公园是集文化与生态为一体的生态聚集区。片区从望水、藏水、到依水，形成独特的“湘水岸边”风貌。

渐趋完善的“公共配套”

区域周边四纵三横主路网已通车，公共配套建设渐趋完善，现已建成万楼景区（AAA）、滨江风光带、湖南师范大学附属小学。

将重点打造“滨江文旅发展带”

根据片区概念规划“滨江文旅发展带”，以万楼主楼为核心，打造湘潭市红色文化旅游集散地，沿湘江布局万楼欢乐城、万楼景区、湘潭千里湘江第一湾全域旅游集散中心，再向老城区串联 “观湘门”“文庙”“十八总河街”“窑湾历史文化街区”等历史文物及景点，打造湘潭中心城区的“滨江文旅带”。

作为“千里湘江第一湾”和“长株潭融城先行区”的重要载体，湘江西岸正打造成为新的“活力城脊”、触发“文化传承的策源走廊”。在这里，千里湘江浩浩荡荡，传统与现代、历史与未来、自然与人文浑然一体，正共同构筑一幅美轮美奂的画卷。城发集团邀您携手共创美好未来！

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