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地块推介

湘潭城发集团2023年优质地块集中推介

今年，城发集团重点出让地块18宗，约1450亩，主要分布在万楼碧泉湖片区及周边。

万楼碧泉湖片区位于长株潭城市群核心地区，规控用地面积1.6万亩，系湘潭老城与湘潭经开区的融合区、湘潭与长沙融城发展的核心阵地、长株潭一体化发展的重要空间节点。

◇ 交通便利

域内三条城市主干道直达长沙，长株潭城际铁路、普铁、地铁（轨道一号线）三铁交汇，距离黄花国际机场仅1小时车程，距离长沙、株洲仅30分钟车程。

◇ 配套齐全

长株潭文旅新名片——万楼·青年码头、天元风车坪小学、天元益智中学、湘潭市中医院、碧泉湖公园等公共配套设施齐全。

◇ 生态优美

域内水系发达，紧临湘江，公园生态景观加持。片区从望水、藏水、到依水，形成独特的“湘水岸边”风貌。

来看看具体有哪些地块吧。

01 莲城花园地块

地块位置

湘潭经开区北二环路以北，规划支路以南，潭州大道以东，沿江路以西。

项目优势

地处“两干一轨”交通规划交汇区域，30分钟可直达长沙、株洲，交通便利。依托湘江风光带和沿江主题公园、九华湖德文化公园、万楼景区，享城市宜居环境。周边配套步步高新天地商圈、市五医院、九华和平小学、湖南师大附小和附中。

02 万楼文化产业园7#-2地块

地块位置

湘潭市雨湖区龙潭路以南，护潭路以北，思贤路以东，万楼支路七以西。

项目优势

地块处于“两干一轨”交通规划区域，东临湘江，南望万楼，优享万楼文化沿江休闲带，沿江风光一览无余，北连莲城大桥、三大桥直通河东，坐拥河西老城区便利与繁华；周边配套步步高新天地商圈、人民小学，规划风车坪小学（东校区）、湖南师大附小及附中。

03 万楼文化产业园12#-2地块

地块位置

湘潭市雨湖区护潭路以北，思贤路以东，龙潭路以南，沿江路以西。

项目优势

地块处于“两干一轨”交通规划区域，东临湘江，南望万楼，沿江风光一览无余，优享万楼片区一江两水三公园、中节能冷暖供应配套，坐拥河西老城区便利与繁华，周边配套步步高新天地商圈、规划风车坪小学（东校区）、湖南师大附小及附中。

04 万楼文化产业园9#-1-3地块

地块位置

湘潭市雨湖区西至思贤路，南至沿江路，北至护潭路。

项目优势

地块处于“两干一轨”交通规划区域，东临湘江，南望万楼，沿江风光一览无余，优享周边步步高新天地商圈、规划风车坪小学（东小区）、湖南师大附小及附中、万楼片区一江两水三公园、中节能冷暖供应配套，坐拥河西老城区便利与繁华。

05 万楼文化产业园8#-2地块

地块位置

湘潭市雨湖区护潭路以南，万楼支路九以西，文星路以东，万楼路以北。

项目优势

北接国家级湘潭经开区，西临河西老城区，未来河西的新中心。毗邻潭州大道城际快速干道、沪昆高速及长潭西高速，30分钟可直达长沙、株洲。优享万楼文化沿江休闲一轴一带和碧泉湖公园，周边配套步步高新天地商圈、人民小学，规划风车坪小学（东校区）、湖南师大附小及附中。

06 万楼文化产业园22#地块

地块位置

湘潭市雨湖区护潭路与莲城大道交会处西南角。

项目优势

毗邻莲城大道城市主干道和潭州大道城际快速干道，30分钟可抵达长沙、株洲。优享周边步步高新天地商圈、万楼文化旅游休闲景区、碧泉湖公园、湖南师大附中、附小学区和中节能冷暖供应配套；坐拥河西老城区便利与繁华，医疗资源发达，商业资源充盈。

07 碧泉湖片区2#、3#地块

地块位置

湘潭市雨湖区碧泉湖公园以南，万楼路以北，昭潭路以东，碧泉路以西。

项目优势

地理位置优越，紧邻湘潭市中医医院，北临碧泉湖公园，南接城际轻轨，坐拥“一湖一轨”资源优势，生态环境良好，周边科教、医疗及商服配套资源丰富。

08 碧泉湖25#-28#地块

地块位置

湘潭市雨湖区碧泉湖公园以南，护潭西路以北，江南大道以西，赤马路以南。

项目优势

紧临碧泉湖公园、湖南科技大学，坐拥“一湖一轨”独特资源，周边主干道已拉通；生态环境良好，配套风车坪建元小学、湘潭中医院、益智中学以及新天地商业中心。

09 滨江芙蓉新城东地块

地块位置

湘潭市岳塘区，东至芙蓉大道，西至板塘十二号路（规划），南至滴水埠路，北至北二环路。

项目优势

位于湘潭东部门户、长株潭融城核心位置，芙蓉大道城际快速干道起点处，30分钟可达长沙、株洲，5分钟可达长株潭城际铁路荷塘站点。紧邻岳塘区政府大院，周边教育、医疗、商业资源丰富，优享得天独厚的滨江公园及风光带资源。与盘龙大观园、昭山绿心共同构成了“湘江东岸生态休闲空间”。

10 丁香苑地块

地块位置

湘潭市岳塘区高新路与茶花路交会处西南角。

项目优势

与湘潭市审计局、湘潭市档案馆、湘潭市人防办、湘潭市消防中心为邻。毗邻长株潭城际快速干道芙蓉大道，交通便捷。周边已形成完整的商业、学校、医院等生活配套。

11 湘莲公园旁零星地块

地块位置

雨湖区龙潭路以北、文星路以东、霞城路以南。

项目优势

毗邻莲城大道城市主干道和潭州大道城际快速干道30分钟可抵达长沙、株洲。优享周边步步高新天地商圈、万楼文化旅游休闲景区、碧泉湖公园、湖南师大附中、附小和中节能冷暖供应配套；坐拥河西老城区便利与繁华，医疗资源发达，商业资源充盈。

12 技师学院地块

地块位置

湘潭市雨湖区北二环以北，大学里小区、科教支八路以东。

项目优势

湘潭市大学城核心区域，6路、13路、35路、26路、107路等公交线路直达；北二环线直通莲城大道、潭州大道，长株潭半小时生活圈辐射区域。教育资源丰富，紧邻电大、湘大等大学和小萌星幼儿园、湘潭大学幼儿园、喜洋洋幼儿园等。医疗资源发达，有市二医院、湘潭大学医院、湘仁医院等。商业资源充盈，紧邻红旗大市场，周边便民服务超市超10家，购物便利。