见真境  鉴非凡

【项目地址】

雨湖莲城大道与护潭路交汇处东北角（护潭路88号）

双区赋能 御鉴未来

潭房·中央公园择址长株潭剧城桥头堡，坐拥湘江新区与湘江湾区双重赋能，执掌湘潭城市“北拓”之利，先享发展动力、经济活力与人口红利等，未来前景在望。

湘江新区:九华已纳入国家级湘江新区规划，坚定推进“湘潭向北，西拓南延”战略规划，充分释放湘潭发展潜能和高地价值。

湘江湾区:占位长株潭半小时经济圈链接点，“三干两轨四连线”、“兴隆湖片区”等发展利好持续兑现。未来将对标“粤港澳大湾区”，以“尖端科技产业核心区+现代服务业集聚区+国际城市复合功能区”的“三位一体”创新模式，成为长株潭城市群经济发展的核芯区域。

万楼新城:处于长株潭城市群的核芯区域，区位交通优势凸显、文化生态得天独厚、商业休闲蓝图呈现，将成为湘潭集仿古建筑街区、现代商业区、生态宜居区于一体的价值高地。

全维配套 举步即享

繁华所向，生活所享。潭房·中央公园择址湘潭一城价值高地，近享自然美景、多元商业、人文教育等都会丰盛配套，美好接踵而至，奔向幸福生活。

【立体交通，长株同城】

距湘潭火车站约10分钟车程，距湘潭高铁北站约15分钟车程。湘潭北站对接沪昆高铁，连接长沙地铁3号线，直通长沙6区1县；沪昆高速、长潭西高速，莲城大道、潭州大道等瞬息纵横长株潭。

【自然人文，发展提速】

“千里湘江第一湾”景区内，汇集湘江十八总、万楼景区、齐白石纪念馆、窑湾等国家级3A景区。它们的规划建设，为区域的发展注入了全新的活力，带来了更鼎盛的人气。

【缤纷商业，都会盛境】

距离片区规划的约40万㎡步步高九华商业中心仅约936米(具体数据来源于百度地图)，星级酒店5A写字楼、特色商业街等一应俱全，万象生活举步即享。

【优质医疗，呵护健康】

市中医院规划搬迁至万楼新城片区，距离市中心医院仅约10分钟车程，呵护健康生活。

【管英教育，精英未来】

师大附中、附小等7所学校环绕，近享12年一站式精英教育，百年学府“风车坪小学”本部东校区将入驻项目旁7号地，业主子女可就近入读，另有碧泉湖音乐学院，不期将至。

大成精工 至臻品质

深刻洞察湘潭人居习惯，匠造初心，回归生活本真。从整体规划到细节营造，都力求完美，为湘潭市民带来有质感、有高度、有深度的大师级品质生活。

【强强携手，名企匠心】

联合绿城gad：打造现代简约建筑外立面，采用围合式建筑布局;以人车分流等卓越规划，全面进阶湘潭人居理想。

携手央企中节能：构建集中供冷供暖住宅，创湘潭科技住区榜样(中央公园首季集中供能，已投入使用)。

一级资质物业：携手金牌奥运物管“长城物业”，以24小时全天候服务，为业主保驾护航。

【焕新品质，至臻精工】

社区配套规划: 约3千㎡幼儿园、约2万㎡商业街、约5.7米泛会所，尽享尊荣生活。

创新产品设计：低密纯板楼、璞园最宽约156米奢阔楼间距、约3.1米恢弘层高、超大观景阳台，彰显湘潭豪宅典范。

铝模板技术：湘潭首家全盘采用铝模板技术项目，杜绝室内空鼓、裂缝通病。

降噪节能材料：隔热断桥铝合金、6-12-6双层中空LOW-E玻璃窗等材料的运用，有效阻挡90%紫外线，节约70%能耗，降低30-40分贝的噪音污染。

外墙保温工艺：3层保温、4层防开裂和5层防水等十道工序，保温隔热更高效。

室内地保温工艺：高成本高效率更节能，湘潭罕见运用，旨在大幅提升业主幸福度。

屋顶防水技术：历经5层防水、2层保温、隔热等多道繁复工序，杜绝裂缝和渗水。

一线品牌定制：精选可达2m/s的日立电梯、约1.2米宽王力子母门等高端配置，实现品质越级。

全龄乐享 美好呈现

潭房·中央公园基于对世界居住美学与顶级舒适度的追求，携手绿城景观设计团队，以30载匠心精工，科学规划，营造一个全龄乐享的幸福社区。

8万㎡中央园林：全冠移植、阳光草坪、亲选苗木、约1.7米厚覆土，一步一景，让生活真正融入自然。

15大景观节点：以超大户外草坪、儿童专区设置沙坑、趣味景墙，让生活真正融入自然，约457.2米环氧跑道、国际赛道标准规格泳池、篮球场、富氧小径、健身设施配套等，舒享天然健身场所。

3重星级礼遇：精装入户门厅、精装物业服务大堂、双重精装入户大堂，归家每一步尽显尊崇。

5大智慧安防：智能车牌识别系统、电子巡更系统、智能门禁及访客系统、室内安全防护系统、视频监控系统，守护您的生活安全。