一、湘潭大学城项目基本情况

（一）项目概况

湘潭大学城项目紧靠湘江新区，位于湘潭市雨湖区和经开区，东至莲城大道、南至湘黔铁路、西至上新路、北至沪昆高速。规划总面积31.58平方公里（约4.7万亩），已建成约2.2万亩，可供开发用地约2.5万亩，其中：教育用地8720亩；基础设施及公共配套用地8533亩；商住经营性开发用地7489亩；工业及仓储用地491亩。 

（二）首开区项目概况

初步选定现有高校周边成熟区域作为湘潭大学城项目首开区。东至赤马路，南至北二环路，西至洪湖街，北至学林路，规划总面积4.8平方公里（约7188亩），其中教育用地3864亩，经营性用地1755亩，道路及公园绿地1568亩。 

（三）开发优势

1.区位优势：长株潭城市群几何中心。位于长株潭城市群核心地区，跨湘潭市雨湖区和经开区联动发展，紧邻湖南省湘江新区，是长株潭融城发展的核心阵地。

2.交通优势： 交通便捷，多样出行方式。片区内普铁、地铁、城铁三铁交融，且五横七纵的干道路网，搭建了大学城与周边城区快速联系的桥梁。

3.科教资源丰富。湘潭现有高校14所，科教资源实力在全省排名第二。湘潭大学城创新创业园内以湘潭大学、湖南科技大学两所国家重点大学领衔，涵盖湖南软件职业技术大学、湘潭技师学院、湘潭开放大学、湘潭工贸中专，现有在校生约10万人。

二、片区发展规划

（一）发展愿景

湘潭大学城创新创业园以高等教育为产业核心，聚焦智能制造、数字经济产业方向，推进普职融通、产教融合、科教融汇，构建更精准、更紧密、更高效的应用型“产教研创”协同发展模式。协同“湘江科学城”、“岳麓山大科城”，形成“一体两翼”发展格局，共建“湘江西岸科创走廊”；联动周边产业、生活、高校，“1+N”为城市发展聚力，为产业增效赋能。

（二）发展定位

以打造“湖南省科教新城、长株潭应用型人才聚集地”为战略定位，锚定“创新人才集聚地、科技创新策源地、科技成果转化地、产业发展引擎地”的发展目标，着力打造“校校融合、校企融合、校城融合”的大学城新样板。

（三）规划布局

以城市功能“强融合”、空间布局“更集约”、城市氛围“有温度”为规划理念，构建“一岛、两芯、两区、多轴串联”的整体结构。具体为：

1.集多功能、多业态、多场景的活力 “智芯”。是满足产、教、研、创一体化需求及城市配套需求的综合服务核心。分别选址于湘大东门片区（西部智芯）和环碧泉湖片区（东部智芯）。

西部智芯——重点布局会议交流中心、公共实训基地、科技商务服务、科创广场、商业购物中心、星级酒店、专家公寓等项目，促进校校融合，强化开放共享，发展创新生态。

东部智芯——重点布局新型研发机构集群、科技孵化器、科技金融中心、科技商务基地、文体场馆、以及城市综合配套等项目，促进校城融合，聚力科创支撑、凸显区域价值。

2.东西高校片区之间，打造中央智岛。重点布局莲城实验室、科技服务中心、科技成果转化基地、综合体育中心、文化艺术中心、研发总部办公等重点项目，推动校企联合研发、联合共建，助力科技成果转化、促进产业迭代升级，催生湘潭大学城“硅谷”效应。

3.规划以湘潭大学、湖南科技大学为核心，新增7处（577公顷）高校选址，形成东西两大高校集聚区。规划高校用地总面积达1090公顷，可容纳20万在校生。校际间融合共享、校园开放：课程教学、食堂就餐、图书借读，一卡通行；实现学分互认、慢行互通，人流互动，设施互用。

4.以东西部智芯为基点，依路沿廊打造共享轴，联动两芯、智岛和高校片区。重点布局大学生科技园、众创空间、双创中心、教育培训、酒店公寓、休闲商街，构建师生创新、创业支撑服务平台，营造时尚多元的活力街区。成为课时课后、学期假期错峰，师生市民共享的“网红打卡点”。其中，英华路共享轴中部的综合体育中心，以“体育+ ”理念，打造多类别运动组合，多业态融合，全龄段共享、四季可游的运动消费休闲目的地。

徐玉洁 18773218089