城发城建集团重点推介

三大核心发展片区——

生态园林酒店片区

莲城花园片区及滨江文旅新城片区

这些区域凭借其独特的地理位置

丰富的自然资源和完善的配套设施

正成为湘潭

乃至长株潭城市群中备受瞩目的投资热土

▲项目位置

生态园林酒店片区

▲生态园林酒店片区效果图

01片区位置

生态园林酒店片区位于湘潭市雨湖区，护潭路以北、赤马路以东、江南大道以西。片区规划总用地面积约193亩，经营性用地面积约152亩。

▲生态园林酒店片区示意图

02片区优势

片区处于长株潭融城半小时生活圈内，长沙地铁3号线规划直达，北接国家级湘潭经济技术开发区，南接湘潭老城区，系老城与新城的融合区域。拥有便捷高效的交通枢纽、蓝绿交织的生态基底、完善的公共配套，坐拥“一湖一轨”独特资源；地块紧邻碧泉湖生态公园、湘潭大学城，有建元中学、建元小学、湘潭市中医医院、万楼景区等完善的公共服务设施。

03片区定位

片区总体定位为生态健康产业示范城。以市中医医院优质医养资源为核心，发挥湘潭火车站的枢纽优势和碧泉湖公园生态优势，以营造“健康生活的花园之城，汇智引才的创新高地”为目标，将该片区打造为集科创康养、商业商务、五星酒店、高端住宅于一体的高质量发展示范区。

04导入合作

1.酒店/商业综合体投资及运营

2.体育公园建设投资、文旅产业投资

3.房地产投资

莲城花园片区

▲莲城花园片区效果图

01片区位置

莲城花园片区位于湘潭经开区，北二环路以北，规划支路以南，潭州大道以东，沿江路以西。片区规划总用地面积约702亩，其中经营性用地面积约364亩。

▲莲城花园片区示意图

02片区优势

莲城花园片区处于“两干一轨”交通规划交会区域，东联湘潭四大桥直达快速路芙蓉大道和长株潭城际铁路，西接潭州大道快速路、长潭西高速，半小时可直达长沙、株洲，交通十分便利，周边配套设施完善，紧邻步步高新天地、新都汇商圈、九华和平小学、江声中学、师大附小、湘潭中医医院等，依托湘江风光带和沿江主题公园、万楼景区等，尊享城市宜居环境，与山市晴岚的昭山胜景隔江相望，共同构成湘潭滨江城市风采展示区。

03片区定位

片区总体定位为滨江绿色休闲运动城，通过深入挖掘滨江景观资源，以湘江风光带为运动走廊，串联四桥公园及小区内休闲绿地，打造品牌教育、高端住宅及运动、养生康体全民参与的运动型社区。

04导入合作

1.房地产投资

2.文旅产业投资

滨江文旅新城片区

▲滨江文旅新城片区效果图

01片区位置

滨江文旅新城片区位于湘潭市雨湖区，观湘路以东，沿江路以西，北二环路以南，霞城路以北。片区规划总用地面积约1115亩，其中经营性用地面积约575亩。

▲滨江文旅新城片区示意图

02片区优势

片区东临湘江，南望万楼，沿江风光一览无余，是“千里湘江第一湾核心景区”的重要节点，依托“一江两水三公园”休闲设施，景观资源得天独厚；紧邻沿江大道、潭州大道城际快线，半小时可直达长沙、株洲，交通十分便利；优享万楼青年码头一个集美食餐饮、潮玩游乐、文创艺术、特色演艺、时尚运动等网红业态于一体的潮玩胜地，周边有步步高新天地商圈、风车坪小学、湖南师大附小、湘潭市中医医院等完善的配套设施。

03片区定位

片区总体定位为长株潭文旅新城体验区，以万楼3A级景区为核心，利用周边良好的生态环境、优质的教育资源、舒适的购物体验、便利的交通，将该地块打造为集儿童、青少年游乐、旅游商业、休闲娱乐于一体的活力动感城。

04导入合作

1.一级二级联动房地产投资

2.全国知名的素质教育培训机构

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