根据多方资料报告显示，目前融资租赁面临的挑战主要是疫情带来的冲击尚在缓释中，《融资租赁暂行监督管理办法》和《民法典》相关规定今年陆续落地，租赁行业对于监管风向“总体趋严”已达成共识，优胜劣汰的趋势将更为明显，具体情况如下：

一、业务和排查情况

截至2020年9月底，融资租赁业务总量整体出现下降，全国融资租赁合同余额约6.5万亿元，比2019年底的6.65亿元减少约0.15亿元，继续呈负增长。
截至2020年9月底，全国融资租赁企业总数约1.2万家，随着各地方金融监督管理局的监管力度逐渐加强，多地对辖区内的融资租赁公司进行排查，约72% 的融资租赁公司处于空壳、停业状态。

2020年10月，深圳市金融局出台了《关于组织开展全省融资租赁公司清理排查工作的通知》，于2020年10月至2021年3月在全市范围内牵头开展融资租赁行业清理规范工作，针对融资租赁公司登记住所、报表、纳税、高管人员等公司经营状况报送自查，给我司融资租赁牌照维护也带来了一定影响。

二、业内人士意见

中国租赁联盟召集人、租赁联合研发中心主任、经济学家杨海田说：进入第三季度以后，中国租赁业虽然增长乏力，业务总量继续呈现负增长，但下降幅度减小，融资租赁业的形成和发展，是经济社会发展到一定程度的客观需求，目前虽然行业发展仍面临一些问题和困难，但整体运转正常。

租赁公司高管称：在宏观经济持续低迷、金融监管趋严的背景下，租赁业务发展趋缓，部分地区行业信用风险暴露，资产质量下行压力增大，利差收窄使盈利承压，目前融资渠道仍是以短期银行借款为主，资产负债期限错配问题较为突出。近年来，很多租赁公司面临监管、资产荒等外部环境变化而不断地进行转型升级等情况，给融资租赁公司可持续发展带来一定的挑战。

三、业务形势分析

一方面，短期内融资租赁公司发展的关键将在于资产端的风险把控，在防风险、防踩雷的基础上，挖掘优质资产将成为租赁公司的立身之本。在售后回租业务上，有效进行资产分类、基于风险水平进行差异化定价以及运用综合手段有效缓释风险等风险管理方面，对融资租赁公司的风险管理能力提出了更高的要求。
另一方面，把握服务实体经济的方向更加坚定，融资租赁行业将更加重视“融物”功能。随着盈利空间（息差）压缩，税收、监管等政策导向，以售后回租为主的租赁行业，发展方向将进一步向直租以及经营性租赁方向延伸，部分融资租赁公司正在加快拓展经营性租赁业务。

综上所述，在防范和化解债务风险，金融监管趋严的态势下，融资租赁公司自身受资本资金等因素限制，促使融资租赁公司在客户群体选择、租赁资产选择、业务模式选择等方面，全方位提升专业化的风控能力、经营能力，寻找发展新路径、谋求发展新动能。